+971 4 428 6151
RU
/
AED
Tbilisi , Georgia
Trussardi Residences — Mira Verde от Mira Developments в Tbilisi Hills
Первые в Грузии резиденции от Trussardi — в премиальном кластере с 18-луночным гольф-полем, велнес-центром и гарантированным ROI 8% на три года.
Стартовая цена
643k
Сдача
Q4 2028
Обзор проекта
Mira Verde — самодостаточный премиальный кластер в Tbilisi Hills с собственной образовательной, спортивной и велнес-инфраструктурой. Trussardi Residences — его первая жилая очередь: студии, апартаменты с 1–2 спальнями, дуплексы и пентхаусы площадью от 37 кв. м с полной меблировкой от итальянского дома Trussardi и сервисом уровня 5*. Девелопер гарантирует фиксированный доход от аренды 8% годовых в первые три года — независимо от загрузки жилья. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды — 12–15%. До центра Тбилиси — 10 минут, до аэропорта — 20 минут.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиDuplexes Апартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-2, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты60/40
Галерея
Trussardi Residences — Mira Verde
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Гарантированный ROI 8% — фиксированный доход с первого дня
Девелопер гарантирует выплату 8% годовых в течение первых трёх лет аренды — независимо от сезонных колебаний, реальной загрузки и арендного спроса на квартиру. Это редкая модель для рынка Грузии. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды после гарантийного периода — 12–15% годовых.
Trussardi Casa: итальянская мебель, техника и кухонная утварь в каждой квартире
Каждая резиденция сдаётся с мебелью из коллекции Trussardi Casa, встроенной техникой и кухонными принадлежностями. Это первое появление бренда Trussardi в жилом сегменте Грузии: покупатель получает готовый к проживанию или сдаче в аренду актив без дополнительных вложений в отделку и обстановку.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Велнес-центр
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Рестораны
-
Детский сад
-
Круглосуточная охрана
-
Беговая дорожка
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Велнес-центр
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Рестораны
-
Детский сад
-
Круглосуточная охрана
-
Беговая дорожка
-
Консьерж-сервис
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районTbilisi , Georgia
Тбилиси — редкий случай, когда история, экономика и рынок недвижимости развиваются в синергии. ВВП Грузии рос двузначными темпами четыре года подряд, объём рынка недвижимости столицы достиг $4,3 млрд в 2024 году — и 72% всех сделок страны сосредоточены именно здесь. Сабуртало о— главный образовательный и деловой район города: три станции метро, ведущие университеты, медицинские центры и новая волна премиальных проектов при ценах $1 400–2 000/кв. м — одних из самых доступных среди крупных европейских столиц.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Tbilisi
О застройщике
Mira Developments
Mira Developments — застройщик недвижимости премиум-сегмента из ОАЭ. Компания, созданная в 2023 году, реализует проекты в Дубае, Абу-Даби, Шардже и Рас-эль-Хайме. Девелопер уделяет особое внимание дизайну и инновациям. Его официальные партнеры — известные компании из Италии Trussardi и Gianfranco Ferrè.
-
3
Реализованные проекты
-
2020
Год основания
Другие проекты от Mira Developments
FAQ
-
Кто является застройщиком Trussardi Residences — Mira Verde?
Проект реализует Mira Developments — девелопер, основанный в Дубае в 2023 году и специализирующийся на брендированных резиденциях в партнёрстве с мировыми домами моды: Trussardi, Gianfranco Ferré, John Richmond и другими.
-
Где расположен Trussardi Residences — Mira Verde?
Комплекс расположен в Tbilisi Hills — в 10 минутах от центра Тбилиси, в 14 минутах от Старого города и крепости Нарикала и в 20 минутах от международного аэропорта.
-
Что такое Mira Verde?
Mira Verde — первый брендированный кластер в Грузии в Tbilisi Hills с 18-луночным гольф-полем, велнес-центром 6 тыс. кв. м, европейской школой, университетом в сфере ИИ, бутиками и ресторанами. Trussardi Residences — первый этап этого мастер-плана.
-
Какие типы недвижимости доступны в Trussardi Residences — Mira Verde?
Студии от 37 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 75 кв. м и апартаменты с 2 спальнями от 108 кв. м. Дуплексы и пентхаусы — по запросу.
-
Какова начальная цена в Trussardi Residences — Mira Verde?
Цены начинаются от USD 175 тыс. за студию, от USD 295 тыс. за апартаменты с 1 спальней и от USD 415 тыс. за апартаменты с 2 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Trussardi Residences — Mira Verde?
План оплаты 60/40: 10% при бронировании, далее 5 платежей по 10% каждые 6 месяцев и 40% при сдаче объекта в 4 квартале 2028 года.
-
Когда планируется сдача Trussardi Residences — Mira Verde?
Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2028 года.
-
Какова прогнозируемая доходность в Trussardi Residences — Mira Verde?
Девелопер гарантирует ROI 8% в течение первых трёх лет аренды независимо от реальной загрузки. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды — 12–15% годовых.
-
Является ли Trussardi Residences — Mira Verde хорошей инвестицией?
Trussardi Residences — Mira Verde сочетает гарантированный доход и сильный рыночный контекст: ВВП Грузии растёт на 9,7%, туристический поток достиг 7,8 млн человек в 2025 году, средняя доходность от аренды в Тбилиси — 8,2–8,5% годовых. Стартовая цена — от USD 175 тыс. при плане оплаты 60/40.
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Trussardi Residences — Mira Verde?
Да. Иностранные покупатели приобретают недвижимость в Грузии в полную собственность без дополнительных разрешений и посредников.
-
Можно ли получить вид на жительство при покупке?
Да. При инвестиции от USD 100 тыс. — годовой ВНЖ с ежегодным продлением. При инвестиции от USD 300 тыс. — постоянный инвесторский ВНЖ (карта выдаётся на 5 лет с продлением).
-
Комфортно ли жить в Trussardi Residences — Mira Verde?
Trussardi Residences — Mira Verde создан для тех, кто ценит качество жизни. Самодостаточная инфраструктура, сервис уровня 5*, панорамные виды и близость к центру Тбилиси делают его подходящим выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Trussardi Residences — Mira Verde
Новый проект в Tbilisi от Mira Developments Откройте для себя премиальные Duplexes, Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Tbilisi, где стартовая цена в среднем составляет 333.50k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 12.2 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
